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Re: [新聞] 家樂福全台首家分店　高雄大順店吹熄燈號
Oct 12th 2013, 03:11, by cgi0911

作者cgi0911 (勝者的迷思)

看板Kaohsiung

標題Re: [新聞] 家樂福全台首家分店　高雄大順店吹熄燈號

時間Sat Oct 12 03:11:23 2013

家樂福大順店這塊地，我印象中是南和興產（高雄陳家）的土地 南和興產做生意的鐵則就是只租不售，代建地上物 簡單來說，就是土地只出租、設定地上權（所以不必繳增值稅） 然後地上物代建（你想要做賣場、做大樓，陳家都可以幫你出錢蓋好，然後回租給客戶 　　　　　　　　但是建物產權算陳家的，所以一旦有其它規劃，可以很快收回租約） 市區裡任何一塊地都有它的歷史使命 苓雅區近幾年人口外流非常嚴重，顯然不適合再保留郊區式的大賣場 但這不代表苓雅區就一去不回了，隨著橘線、輕軌、鐵路地下化等的完成 以後五塊厝這一帶，其商務樞紐的角色可能會更進一步強化 家樂福大順店被夾在橘線五塊厝、台鐵大順站中間，還有輕軌環球影城站在門前 怎麼看都不像是一塊衰地，所以家樂福會收手，恐怕是陳家另有計劃了 話說回來，陳家一向是個好地主，而統一一向是個好房客 如果他們兩家繼續聯手，這塊地很可能會像義大在自由路擴點那樣 扮演一種「夢時代在市區的灘頭堡」的角色 ※ 引述《medama ( )》之銘言： : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20131011/273522/ : 家樂福全台首家分店　高雄大順店吹熄燈號 : 2013年10月11日23:14 : 【周昭平／高雄報導】家樂福在台灣的第一家分店高雄大順店，開業迄今已有24年歷史， : 最近因租約到期，建物老舊，決定在本月底結束營業，店內百餘名員工將改調其他分店服 : 務。業者表示，這是因應消費型態改變，未來將轉型經營「便利購」，結合超市生鮮與超 : 商便利型態，但有員工擔心工作權益不保，公司表示將再溝通。 : 家樂福南區公關經理陳依芳說，該店土地與建物都是承租經營，24年來投入龐大經費整修 : ，仍顯老舊，加上近年來消費型態改變，全台量販型大店已有60多家，市場已飽和，需調 : 整展店策略，大順店預計本月下旬出清特賣。 -- ◣▲◢ by cgi0911 ███████████████◣████████████◢◢◢◢◢◢◢◢ ███▅▅████▆█◢█◣███◢█◣████████◢◢◢◢◢◢◢◢ ███▅▅█▅▅████▅██◥██▅█████████◢◢◢◢◢◢◢◢ █████▅▅█████ █████ █████████◢◢◢◢◢◢◢◢ Espa~na. Un pa'is, Una ilusi'on -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 208.105.95.2

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