大家都說薪水都沒成長,房價一直漲很不合理.
我覺得這根本只看到表面,如果一開始沒需求根本吵不起來.
去看看出生率,民國70年附近是台灣史上出生人口最多的時期(一年四十萬人),
這也是拜民國40年代生的多,導致70年就算只生兩個也有很大的總產量.
而民國70左右的這幾年的陸續成家,所以需要大量的房子.
有人說30多歲的年輕人薪水不高阿,問題是台灣大部分的資產都是掌握在這些年輕人的父母手中.
就我周圍,包括我自己,頭期款都有長輩贊助,甚至有人全付,還有人在台北買店面給小孩開藥局.
所以薪水低有什麼關係,頂多就頭期款長輩多付一點.
不過台灣出生人口往後一路下滑,甚至出現黃金交叉,我不相信沒需求還能炒作,所以未來數十年房地產可能長空吧.這樣也好,不用花太多錢贊助兒子買房了
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