close
Blogtrottr
批踢踢實業坊 Boy-Girl 板
 
Curious about the benefits of meditation?

In just a few minutes daily, this course will teach you how to relax and relieve stress. Even with a full schedule, you will want to make time for this!
From our sponsors
Re: [求助] 難解的金錢習題
Sep 4th 2013, 18:21, by vm4m06

作者vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)

看板Boy-Girl

標題Re: [求助] 難解的金錢習題

時間Wed Sep 4 18:20:57 2013

※ 引述《fishchild (fishchild)》之銘言： : ※ 引述《happyatt (happy all the time)》之銘言： : 銘言又高又長 蜀山 : 看完原文後，身為男方當事人，不得不跳出來喊一聲「塊陶啊～！這種男人千萬別嫁。」 : 就算有證嚴法師寬容心胸，也無法容忍此等荒唐事的發生在世間吧... : 直到回神過來想了想，怎麼內文陳述跟事實有那麼一點出入 XD（蓋上黑布） : 與女友聊完後，或許應該將兩造雙方的想法與處境說明得更清楚些，才會有建設性的反饋 : 這是發文取暖的主要目的。 : 兩造雙方而立之年，交往屆滿八個月，氧氣版結識交往（離題了） : 彼此薪資水平近乎雷同，合計年薪約兩百，皆在穩定的上市公司任職 : 男方有幫人養老婆（經歷前兩任感情）的壞習慣，故積蓄僅百萬餘元 : 現住三房格局老家，餘五百萬貸款，單親，家有自給自足的老木，與即將嫁去大陸的老妹 如果要3代同堂 3房是否是適當的格局可能還要再斟酌一下 如果不行的話可能未來還是有需要考慮換屋 : 老木則已有立遺囑未來房子扣除男方繳納的貸款金額後，殘值再由男方與老妹共同繼承。 我看到這裡的時候覺得不太妙 這裡沒有考慮到房子未來增值或是貶值 假設購入房屋時的市價是600萬 貸款500萬 20年後可能因為台幣貶值或其他種種因素 房屋市價達1000萬 如果用這個公式 就變成你需要付你妹250萬 你才可以居住在20年來你付貸款買的房子 另外如果你不打算賣房子兩人拆分現金的話 那當時房屋的市價如何判定這點也要想清楚 如果是你帶個估價師 說這間約900萬 不想賣掉換現金的話你只要給你妹200萬就好 你妹帶個估價師 說這間打掉整修巴拉巴拉的可以賣到2000萬 扣掉裝修成本還可以剩下1400萬 扣掉你付的貸款你還要付給他450萬 那才是他繼承的財產 而如果房子不幸貶值成100萬 是否你會跟你妹要求從其他地方繼承的財產裡 分出200萬彌補你的損失我就不知道了 這些細節其實很有的吵 : 由於女方期望有一個舒適的居（衛）住（浴）環境 : 男方將二十年的房子整修一番，也因此花光了積蓄 : 此外也與老木更換臥房，入住主臥，代價就是老木希望主臥的人應負擔剩餘房貸擔起責任 : 因男方從小到大由單親老木獨力扶養，未曾為家裡分擔家計，說起來是讓她老人家辛苦了 : 霸特 : 男方每每想到一年42萬的房貸壓力，心裡還是會感到焦慮 : 老木認為，家裡的事不應該由他人負擔，所以現時堅持不過戶，雖然這一點我十分不諒解 問一下假設20年後 你把房貸償還的差不多了 你媽卻因為種種原因 把房子賣了 所得的錢因為種種原因而使用掉了並沒有成為遺產的一部份 你能怎麼辦?? 這些細節最好討論清楚比較好 : 男方則認為，固定薪資繳納房貸後，也許沒辦法想以往一般自在快活隨心所欲 : 再加上女方的遠慮，男方曾提出過既然產權無法過戶，就由律師朋友協訂婚前契約的方式 : 約定未來若兩造無緣各自分飛，則女方可依期間依法向男方索取其負擔之各項費用 : 如果不想負擔房貸，則可以選擇搬回到小房間（約五坪），繼續過小屁孩生活 : 或是整修費改由老木負擔，兩造獨自買房或租屋，無憂無慮的過兩人的小天地就好 : 與老木的長期溝通後，衍生出以上幾個折衷做法，卻難與現行方式比較，需要更多智慧 : 房屋貸款部分，剩餘466萬，採本息攤還，可隨時更改為本金攤還 : 固定年利率2.13%，不會隨央行利率變動，現在比較起來利率較高 : 但若日後央行升息，屆時壓力才不會隨之高漲 : 若有急用可另與放款單位調度資金（六百萬內是可自由運用的額度） : 對於女方的遠慮，男方除了給予法律上的保障外 : 能給的也都給了，該花的也都花了，能想的也都想了，但似乎未能解除憂慮 : 難道一個年收兩百萬的家庭（未含老木7~80萬），負擔房貸後仍養不起小孩嗎（驚！ @_@ : 奉勸女方若沒有決心請早日放生，男方可是會吃人的吸血鬼。 -- 當指針劃過午夜零時 馬車變回南瓜 而晚禮服成了粗布衣裳! 只留下一隻玻璃鞋 忽然仙杜拉將它摔碎 然後把她該死的後母踢出門 接著,她向那即將展開的 真正的慶典出發 by hide -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.1.159

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends:

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 nnokikasb 的頭像
    nnokikasb

    奶酪陷阱第3集| 韓劇線上看2016 乳酪陷阱線上看EP03. 本劇簡介=>乳酪陷阱 人物介紹+劇情簡介. 本劇觀後感=>(韓劇)乳酪陷阱 分集劇情+心得

    nnokikasb 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄